const 发布的文章

“const”

typecho 默认主题不显示分类描述,可以调整为显示

按找官方文档(点击查看),获取分类描述的代码为:
<?php echo $this->getDescription(); ?>
将这个代码放到 控制台 - 外观 - archive.php 中就可以了
Referenced from:https://www.shuzhiduo.com/A/MAzAwMMq59/

在编辑之前我们先学习几段代码

<?php $this->header('keywords=&description='); ?>//去除系统默认关键词及描述标签
/*
判断各个页面,可判断当前页面是否为首页、分类、文章、页面当是的时候显示内容 当不是的时候显示另外的内容
index 首页
article 判断文章归档页
category 判断分类页
tag 判断标签页
date 判断时间页
single 判断内容页
post 判断内容页
page 判断独立页面
attachment 是否为附件
*/
<?php if($this->is('index')): ?>
是首页要显示的内容
<?php else: ?>
不是首页要显示的内容
<?php endif;?>

调用自定义description字段内容

<?php $this->fields->description();?>

调用自定义keywords字段内容

<?php $this->fields->keywords();?>

接下来我们来实现设置分类、文章、页面的关键词及描述

<?php if($this->is('index')): ?>//判断是否为首页
<?php $this->header(); ?>//显示默认的首页头部内容包含关键词、描述 后台设置
<?php else: ?>//如果不是首页
<meta name="description" content="<?php $this->fields->description();?>" />//调用自定义字段描述内容
<meta name="keywords" content="<?php $this->fields->keywords();?>" />//调用自定义字段关键词内容
<?php $this->header('keywords=&description='); ?>//去除系统默认的keywords、description
<?php endif;?>

设置好后在后台发布文章、分类、页面时便可以使用自定义字段来设置分类、文章、页面的关键词及描述!
Referenced from:http://www.seocid.com/121.html

中国股市沪综指周四收升1.5%,创逾两个月最大单日涨幅。在连日暴跌后,中国官方紧急安抚市场,此前低迷的情绪得到大幅扭转,A股上演绝地反弹,创业板和科创板指数均飙升。

沪综指.SSEC收涨1.49%至3,411.72点,沪深300指数.CSI300涨1.89%;深圳创业板指数劲升5.32%,上证科创板50成份指数收高4.59%。

近期滴滴事件、中国对课外培训的严监管等,引发投资者对中概股空前的信心危机,上周五以来美股、港股市场里相关公司踩踏式下跌,并传染至中国股市。知情人士告诉路透,中国证监会周三晚间与全球主要投行的高管举行会谈,旨在放松金融市场紧绷的神经。

中国官媒新华社周三深夜亦发文称,近日出台的平台经济、教育培训等行业的监管政策有利于中国长远发展,中国对外开放的坚定决心没有改变。

各板块中,半导体板块强势拉升,中证全指半导体产品与设备指数收升7%;有色金属板块走势亦强劲,中证申万有色金属指数大涨5.4%。当日白酒仍是走势最弱的板块之一,中证白酒指数逆势收跌1.6%。

本周稍早曾录得8.3%单日跌幅的明星股--宁德时代300750.SZ今日收升6.05%,中证新能源汽车指数收盘暴涨7.1%。

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-stock-market-0729-idCNKBS2EZ0VQ?il=0

为营造良好的未成年人健康成长环境,近期,宜昌市“扫黄打非”办公室根据暑期“护苗”行动安排和上级新闻出版部门工作要求,专门印发专项检查工作提示,要求宜昌市教育局、市文化和旅游市场综合执法支队以及各县市区“扫黄打非”办公室,全面开展校外培训机构检查,严厉打击销售、赠送非法出版物行为。
孝感

近期,孝感市“扫黄打非”工作小组办公室协调市“扫黄打非”工作小组成员单位市公安局、市教育局、市场监督管理局、市文旅综合执法支队等,有针对性在孝感市范围内开展“扫黄打非·护苗2021”专项行动检查。除检查校园周边出版发行单位外,重点将校外培训机构列入此次专项检查的重点。
黄冈

为规范校外培训机构市场经营行为,营造祥和、安全、稳定的青少年学生暑期假日文化环境,七月份以来,黄冈市各地在市“扫黄打非”工作小组的安排部署下,扎实开展暑期“护苗”专项行动。

黄州城区

为确保中小学生度过一个安全、快乐、祥和的假期,7月初,黄州区委、区政府组织专班到城区游乐园、体育培训机构检查督导安全生产工作。

浠水县

7月13日至15日,浠水县组织文化综合执法、公安、消防等部门执法力量,重点对清泉城区文化艺术、体育类培训机构进行全覆盖式检查。

检查专班分三步开展地毯式清理行动:第一步:对城区及重点乡镇文化艺术、体育类校外培训机构进行摸底登记,掌握基本情况;第二步:地毯式清理检查,查资质、查培训项目、查消防安全、查教学内容等;第三步:培训机构分类汇总、查摆问题建立台账、针对问题实施整改、形成建议建立长效监管机制。

蕲春县

暑期以来,蕲春县“扫黄打非”办联合县教育局、县文化执法大队、县市场监管局和各乡镇办开展了校外培训机构专项整治行动。

专项整治行动中,通过查看培训机构网页、微信公众号和宣传资料等方式,重点排查未经教育审批部门颁发办学许可的校外培训机构发布的无证办学广告,以及含有学生考试、排名、升学率、获取奖学金或者高分学生照片等内容的诱导性广告。

黄梅县

7月13日,黄梅县孔垄镇“扫黄打非”工作小组办公室、镇中心学校、镇派出所、镇城建办、镇市场监督管理所及培训机构所在村(社区)等相关人员组成整治专班,对辖区内校外培训机构进行突击检查,关停了无证、存在安全隐患、违规办学的机构,拉开了黄梅县暑期“护苗”行动的序幕。

此次联合检查中,检查人员重点对培训机构的办学环境、安全设施、相关证件、交通疏导等内容逐一检查,严查无照经营和具有诱导、欺诈性质的违法校外培训机构广告行为,对存在重大安全隐患、无证无照、有照无证的校外培训机构要求立即停办整改,并现场下达了整改通知书。

仙桃

为规范仙桃市校外教育培训机构文化市场行为,营造良好的文化市场氛围,近日,仙桃市“扫黄打非”办组织市市场监督管理局、市公安局、市教育局、市文化市场综合执法支队成立综合检查小组,在全市范围内开展校外培训机构文化市场综合整治专项行动。

天门

自7月8日以来,天门市“扫黄打非”办公室组织教育、文化市场综合执法、市场监管、城管等部门开展联合整治。

本次联合整治采取统一行动,分工协作方式。各成员单位按照单位本职任务,对校外培训机构有无营业执照、有无经营许可证、有无诱导欺诈性质的违法广告行为、有无安全隐患进行了检查;文化市场综合执法人员重点检查了校园周边培训机构和零售书店是否使用盗版教材的问题。

Referenced from:https://www.163.com/edu/article/GG2ML94100297VGM.html

7月23日,住房和城乡建设部等8部门日前发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知,明确提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转,违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。

伴随着国家层面的长期调控规划出台,一时间有人看空房地产,也有人继续看多。笔者认为,从一个相对较长的时间维度来看,中国的房地产业开始进入了一个“新时代”,这个“新时代”更加强调公平,也意味着市场的力量开始下降。如何理解目前的房地产市场,未来这个市场会走向何方?

房地产是一个典型的金融现象,与此同时,另一个典型的特征是量为价先。本轮房地产价格的大幅飙升也符合这两个基本特征,房地产成交量从去年第二季度开始明显上升,伴随着全年的社融总量创下天量,房地产市场开始出现局地井喷。

与此同时,一些有趣的金融现象值得关注。以上海为例,2020年大约成交了40万套房子,其中7成左右是二手房,房子的套均价大约在300-400万元左右,也就是说在2020年上海的房地产总成交量在1.2-1.6万亿元左右,大约比2019年高出30%。但有意思的是,2019年和2020年上海的住房抵押贷款的增量均为1000亿元左右,按照大约3-7成的首付比例,1000亿元的新增贷款大约只能撬动2000亿元左右的房地产成交量。换句话说,绝大多数的房产成交背后不是依靠抵押贷款来进行的。这其中自然有存量资金,即有家庭将以前的房子卖掉再购置新的房产。与此同时,不可否认的是,也有人全款买房后再将房产抵押,以“经营贷”的形式来套取资金,并可能用于再次购房。到了2021年,上海在上半年的新增房地产抵押贷款就超过了1000亿元,从某种程度上也表明更多的首次购房者在跑步进场。

这样的一些数据表明,房地产背后的逻辑可能并非“刚需”如此简单,房地产市场存在的高度金融属性不仅意味着马太效应的存在,事实上也拉响了金融风险的警示。某种程度上来说,这也是房地产调控的真正意图。

在控制金融风险之外,房地产调控的另一个宏观意义是希望通过控制房价来降低家庭生活开支,在长期时间内鼓励生育率。中国的生育率之低,事实上已经威胁长期的经济和社会安全,从这个角度来说,未来的10-15年对于中国经济“排险”来说是十分重要的时期。

从具体的举措来看,房地产调控事实上分成为了几个大的方向,这从几个城市的具体举措中可以看出端倪。上海采取了“限地价”和“限一手房价”的“双限”举措,同时通过积分制来优先向“刚需”提供新房。杭州在限价之外,还大量增加了开发商“自持“这样的方式来提供更多的公租房和公有产权房。深圳则率先出台二手房指导价,并将其与银行贷款结合,更加重要的是,深圳开始大量修建新的学校,并提供更多的学位,来降低”学区房“的成色。

事实上,无论是哪个方向,都表明了政府希望降低房地产市场“投机”,并为房地产市场增加“公共属性”。如果房价仍然无法得到有效遏制,那么全面的房产税政策以及更加严格的限售、学区划片等举措将大概率出台。

房产税政策几乎每年都被提及,但其效果如何,却总是难以被验证。上海是全国第一个实行房产税的城市,房产税收入10年来一直在上升。在2020年,上海的房产税收入大约为200亿元,而契税收入为380亿元,由于契税收入与房地产成交量高度相关,而2020年出现了成交井喷——因此在房地产成交的常规年份,契税收入应该在300亿元左右。换句话说,上海的房产税收入将很可能在未来的几年内超过契税收入,这对于地方财政来说将成为一个重要的收入来源。房产税对于房价是否能产生遏制作用,一直颇有争议。但事实上,明眼人都知道,房产税是否会影响房价,说到底仍然是看要政策的力度、范围以及执行情况。

与此同时,在“教育平权”下,公租房可以落户并就学等相关政策、深圳模式下的大量提供新学位,也是值得探索的道路。尤其是新建中小学政策,可以起到多重效果,既可以打压学区房炒作,也可以通过投资提高社会有效需求,同时也可以为更多的年轻人提供更多的教职,是一个更具有生命力和可持续性的政策。

与房地产高度相关的土拍也将成为政策调控的重点领域。土拍限价已经成为主流的调控政策,与此同时,上海和杭州这两个城市的土拍收入接近全国土拍收入的20%,从某种程度上来说,上海和杭州的房地产调控效果如何,几乎决定了整个市场和政策的走向。2020年上海土拍收入超过3000亿元,按照地价占房价的比重,这几乎意味着向市场投入价值5000亿元的新房,而全国的新房销售金额在17万亿元左右,这与上海土拍收入占全国10%的比重相比显得仍然较低,这也在很大程度上表明房地产热度集中在部分重点城市。控制房价的最有效手段仍然是加大供给,在双限之后,上海等城市可以加大土地的供给,这是因为拆迁户可以以“限价”买到新房,这在很大程度上也限定了“拆迁补偿价格”——这意味着几乎所有的关键价格都已经被限制。

无论如何,整体房地产市场的调控思路已经转向“公共品”,并越来越强调“公平”。事实上,一旦房价上升的预期被控制,同时学区资源将转为公平化,很多人才会发现一个残酷的事实,中国的房地产供应量早就远超居住需求,而大城市的人口净流入也并远没有很多人想象的那么多。更加重要的是,当整体信贷供应偏紧之后,所有的边际性紧缩都可能成为房地产市场的全面紧缩,就像边际性宽松时、房地产市场呈现出的全面宽松一样。

Referenced from:https://mp.weixin.qq.com/s/CbNCYtJV6b93yi-rPMJ50g

微信公众号“国民经略”昨天发表分析文章,认为限制房市的空间很多,“更厉害的大招还在路上”。

文章预测,房市的“政府定价”时代正在到来,当局可通过限价进行限贷。对于开发商,也会有更多的去负债、去杠杆行动,遏制开发商大肆集资买地盖房。文章也预计,房地产税全面落地可能要到2025年之前,而房地产税试点将会提前落地,一些热门城市首当其冲。

FT中文网昨天也发表了分析文章,认为整体房地产市场调控思路已经转向公共品,并将越来越强调“公平”。文章认为,中国政府的所有政策,都是希望降低房地产市场的投机性质,并为其增加公共属性。文章预测,如果房价仍然无法得到有效遏制,那么全面的房产税政策以及更加严格的限售、学区划片等举措将大概率出台。

Referenced from:https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210730-1175851

中国住建部副部长倪虹周四约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州五个城市政府负责人,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展;会议并宣布,将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。

中国官媒--人民日报报导并称,今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳,引起社会广泛关注。纳入名单的城市的房地产调控工作,由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办。

报导并称,五座城市表示,将切实扛起城市主体责任,加强市场监测监管,迅速采取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-urban-house-price-regs-0729-idCNKBS2EZ1GP?il=0

银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳,引起社会广泛关注。会议宣布,将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉,此类城市的房地产调控工作,由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办。

倪虹指出,各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,落实7月22日国务院加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议精神,增强工作的积极性、主动性、创造性,确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。第一,必须加快建立和完善房价地价联动机制,优化土地竞拍规则,限房价、控地价、提品质,坚决稳定地价、稳定房价。第二,必须加快发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人住房困难问题。第三,必须果断采取措施,实施供需双向调节,规范市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。省级政府要加强监督指导,督促城市落实主体责任。

5个城市表示,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实扛起城市主体责任,加强市场监测监管,迅速采取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

Referenced from:http://house.people.com.cn/n1/2021/0729/c164220-32175031.html