经济日报多媒体数字报刊
update:2021-10-27
推动共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。

房地产行业因其体量大、产业链长，在我国经济发展中的作用举足轻重。住房问题是重要的民生问题和发展问题。在推动共同富裕的政策背景下观察房地产市场，有助于我们看清房地产行业的未来发展趋势。

扎实推动共同富裕，将提高发展的平衡性、协调性、包容性。要强化行业发展的协调性，加快垄断行业改革，推动金融、房地产同实体经济协调发展。

长期以来，房地产同金融的交织日益密切复杂。资金过多进入房地产领域，导致房地产企业持续加高杠杆提高负债，风险不断加剧，大型房企出现债务危机和经营困难引发高度关注。金融主管部门负责人也曾多次发声提示警惕房地产领域金融风险。当前进行房地产金融调控，正是推动金融、房地产同实体经济协调发展的突出体现。以针对房地产企业的“三线四档”融资管理规则和针对银行的房地产贷款集中度管理为代表的调控效果正在显现。当资金不再过度集中于房地产领域，将更多流向实体经济，强化资金对创新的引领。可以预计，推动金融、房地产同实体经济协调发展，将使房地产行业逐步回归理性，也将告别过去快速发展阶段而进入相对平稳状态。

扎实推动共同富裕，将着力扩大中等收入群体规模。要增加城乡居民住房、农村土地、金融资产等各类财产性收入。持有住房是增加财产性收入的重要渠道，增加城乡居民住房类财产性收入，将有利于扩大中等收入群体规模。应充分满足城乡居民的刚需和改善性等基本购房需求，实现住有所居的同时，也能有力增加其财产性收入。

需要明确的是，增加住房类财产性收入，不是鼓励炒房。而应建立在房地产市场平稳健康发展的基础上，且必须坚持“房住不炒”定位。扎实推动共同富裕，将促进基本公共服务均等化。要完善住房供应和保障体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举，因城施策，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，重点解决好新市民住房问题。

努力实现全体人民住有所居，是推动共同富裕的应有之义。我国住房保障体系已完成顶层设计，明确包含三种住房：公租房、保障性租赁住房、共有产权住房。我国正加快补齐住房租赁短板，租赁住房可成为居民购房之外解决居住问题的重要途径。其中，特别是在人口净流入的大城市，旨在解决好新市民青年人住房问题的保障性租赁住房将作为发展重点。随着住房保障体系的完善，房地产市场的平稳健康发展，广大城乡居民获得感也将大大增强。

扎实推动共同富裕，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。开展试点工作，标志着我国在积极稳妥推进房地产税立法与改革过程中又迈出关键一步，将为最终房地产税立法奠定坚实的实践基础。过去多年来，房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升，部分家庭通过买房实现了财富的积累和增值，房产成为居民财富差距的重要原因。央行2020年发布的数据显示，我国居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。房地产税改革的方向之一在于增加持有环节税收，从而调节收入分配，将有利于加强对高收入的规范和调节。

推动共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。房地产拥有较大行业规模，尽管告别过快增速，仍将在推动经济发展方面发挥重要作用，且在住房租赁、城市更新、老旧小区改造等方面仍有广阔结构性发展空间。
Referenced from:http://paper.ce.cn/jjrb/html/2021-10/27/content_452511.htm

中国官媒：共同富裕需要房地产市场稳健发展 坚持房住不炒做好房地产税试点 | 路透 update:2021-10-27
中国官方媒体--经济日报周三发表评论文章称，共同富裕需要房地产市场稳健发展，当前调控举措旨在推动金融、房地产同实体经济协调发展，使房地产行业逐步回归理性；要完善住房供应和保障体系，因城施策。

文章并指出，持有住房是增加财产性收入的重要渠道，有利于扩大中等收入群体规模，但增加住房类财产性收入，并非鼓励炒房，必须坚持“房住不炒”定位，做好房地产税改革试点工作。

文章还表示，扎实推动共同富裕，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，增加持有环节税收，从而调节收入分配，有利于加强对高收入的规范和调节；房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。

中国全国人大常务委员会日前授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，旨在积极稳妥推进房地产税立法与改革，促进房地产市场平稳健康发展。

近日，中国官媒“求是”杂志刊登中国国家主席习近平在“扎实推动共同富裕”的文章提出，加强对高收入的规范和调节。要合理调节过高收入，积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-state-media-property-1027-wedn-idCNKBS2HH02Y?il=0

string中find()返回值是字母在母串中的位置（下标记录），如果没有找到，那么会返回一个特别的标记npos。（返回值可以看成是一个int型的数）

  #include<cstring>
  #include<cstdio>
  #include<iostream>
  using namespace std;
  int main()
  {
      ////find函数返回类型 size_type
      string s("1a2b3c4d5e6f7jkg8h9i1a2b3c4d5e6f7g8ha9i");
      string flag;
     string::size_type position;
     //find 函数 返回jk 在s 中的下标位置
     position = s.find("jk");
     if (position != s.npos)  //如果没找到，返回一个特别的标志c++中用npos表示，我这里npos取值是4294967295，
     {
         printf("position is : %d\n" ,position);
     }
     else
     {
         printf("Not found the flag\n");
     }
 }

2.返回子串出现在母串中的首次出现的位置，和最后一次出现的位置。

flag = "c";
      position = s.find_first_of(flag);
      printf("s.find_first_of(flag) is :%d\n",position);
      position = s.find_last_of(flag);
      printf("s.find_last_of(flag) is :%d\n",position);

3.查找某一给定位置后的子串的位置

//从字符串s 下标5开始，查找字符串b ,返回b 在s 中的下标

 position=s.find("b",5);
 cout<<"s.find(b,5) is : "<<position<<endl;

4.查找所有子串在母串中出现的位置

//查找s 中flag 出现的所有位置。

flag="a";
position=0;
int i=1;
while((position=s.find(flag,position))!=string::npos)
{
    cout<<"position  "<<i<<" : "<<position<<endl;
    position++;
    i++;
}

5.反向查找子串在母串中出现的位置，通常我们可以这样来使用，当正向查找与反向查找得到的位置不相同说明子串不唯一。

 //反向查找，flag 在s 中最后出现的位置
 flag="3";
 position=s.rfind (flag);
 printf("s.rfind (flag) :%d\n",position);

Referenced from:https://www.cnblogs.com/wkfvawl/p/9429128.html

日本真子公主与平民男友结婚同时脱离皇室 update:2021-10-27
日本真子公主周二（10月26日）与平民男友小室圭结婚，也根据法律放弃皇室地位。她同时是首名同时放弃按惯例举行皇室婚礼，也没有收取女性皇室成员离开皇室时，一般会收到的一次性津贴的女性皇室成员。

根据日本法律，女性皇室成员下嫁平民的话，就会失去皇室地位，但男性皇室成员迎娶平民女子就可以保留地位。

真子公主和小室圭婚后，预计将会在美国生活，小室圭在当地是一位执业律师。

日本的梅根和哈里

真子公主和小室圭搬到美国的做法，令外界将他们与英国萨塞克斯公爵哈里王子（Prince Harry）与夫人梅根（Meghan
Markle）相比，哈里王子和梅根早前搬到美国生活。

与梅根一样，真子公主与小室圭的恋情曝光后，两人都受到舆论密切关注。

例如小室圭最近回国的时候头发扎成马尾，就被外界批评，他将要迎娶一名日本公主为妻，不应梳上这个发型。

日本共同社报道，真子公主在东京时间早上约10时（即北京时间早上九时）乘车离开当地的居所，前往注册结婚，又多次向自己的父母叩头，离开前又与妹妹相拥。

两人注册后出席记者会，原本真子公主将就五条传媒预先提交的问题作回应，但日本宫内厅指真子公主对于需要作口头回应感到紧张，因此两人改为只简单致辞，然后以书面回应传媒提问。

宫内厅早前透露，传媒在过去多年非常广泛报道有关两人婚讯的消息，令真子公主患上创伤症候群。

真子公主在记者会说，她明白外界对两人结婚有不同意见，对于带给这些人烦恼表示抱歉。
“我对那些悄悄为我们感到担忧的人、和那些继续支持我们又没有被虚假资讯影响的人表示感谢。”

小室圭在致辞时就说：“我爱真子，我希望可以与我爱的人渡过这一生。”

两人的关系过去在日本舆论场引起广泛关注。他们在2017年订婚，原本计划在之后一年结婚，但当地媒体报道小室圭的母亲曾经向自己的前未婚夫借钱未曾偿还，两人之后推迟结婚计划。

日本皇室否认结婚计划被推迟与这些报道有关，但真子公主的父亲文仁亲王就说，两人要在解决这些财政问题才结婚“很重要”。

Referenced from:https://www.or123.net/?p=390599

日本皇室

日本皇室的管理机构是宫内厅。宫内厅有一千多名职员，其中很多高官出身华族。天皇和皇太子及其家族成员的生活费被称为“内廷费”，近年是大约三亿日圆。其他皇室成员的生活费被称作“皇族费”，每名成年男性成员每年获得皇族费2700万日圆，而秋篠宫文仁亲王一家每年能得到皇族费4600万日圆，得子之后会更多。皇室的收入来源主要是股票投资。天皇的皇居中有160名佣人。

依据神话与传说，以及日本姓氏的来源，天皇与皇族均只有名字而没有姓氏。过去几个世纪以来，男子的名字以“仁”结尾，女子的名字以“子”结尾。历史上有少量例外。皇室成员皆有称号。一般来说，直系三代以内皇子、皇孙子称“亲王”，皇女称“内亲王”；直系三代之外皇孙称“王”，皇孙女称“女王”。在皇室财力较弱的时例外，曾经有过只有天皇嫡子女才有亲王、内亲王之位号，庶子女则封为王和女王。从前“女王”的称号只可到直系第六代皇孙女，明治天皇之后这一限制取消。另外还有“皇太子”、“皇太孙”、“皇后”、“皇太后”、“太皇太后”、“王妃”等称呼，意义与中文的相同。天皇的子嗣诞生后，在正式命名之前会先有一个“御称号”（即幼名），如昭和天皇从前称“迪宫”、上皇（明仁）从前称“继宫”、今上天皇（德仁）从前称“浩宫”。除了皇太子之外，其他皇子在成年或成婚后，会经宫内厅批准建立一个宫家，并由天皇下赐一个“宫号”，大多以“○○宫”/“○宫”形式命名。明治维新后，天皇、皇后、太上天皇、皇太后、太皇太后敬称“陛下”，其余皇族敬称“殿下”。天皇去世为“崩御”（驾崩），其余的皇族去世为“薨去”。

所有皇室身份都是男系继承的，即皇族的子女、孙子女是皇族，而外孙子女不是。明治维新后规定，女性皇室成员（内亲王、女王）下嫁平民后即脱离皇籍，成为平民。女性皇族成员必须嫁给男性皇族成员，她的后代才会是皇族。

取得皇室身份的途径包括在天皇、亲王、王的家庭中出生，或者嫁给天皇、亲王、王。至于脱离皇籍，在古代由天皇决定臣籍降下，明治维新后脱离皇籍的途径有成年后自愿脱离、女性成员和非皇族结婚、和皇族成员离婚等。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%9A%87%E5%AE%A4

日本真子公主的婚后安排

日本德仁天皇之弟秋筱宫亲王的长女真子（30岁）今后将为前往丈夫小室圭（30岁）工作的美国进行全面准备。由于真子结婚后脱离皇室有了户籍，因此可以申请护照和签证。据相关人士透露，小室圭应该是一个人先回美国。真子将暂时在东京都内的公寓生活，等待办理赴美手续，预定最早在11月离开日本。

  为赴美做准备

  真子在10月26日举行的记者会上就小室圭赴美留学一事表示，“我当时拜托他提前完成留学计划，早日在海外站稳脚跟”。他们两人在学生时代就约定结婚，可能很早就开始计划在海外生活。 

  根据日本《皇室典范》的相关规定，真子结婚后成为民间人士，脱离皇室之后，获得了与普通人一样的户籍。今后可以申请办理居民票、个人编号卡（My Number Card）、护照。

  真子周围的保卫工作此前一直由日本的皇宫警察负责，成为民间人士之后，就不在保卫对象之列了。但如果警方将其指定为“个人警戒对象者”，也可以得到外出时有警察随行等保护。
  
  出现自家公寓附近有很多人聚集等情况时，由于可能会发生意想不到的混乱，警方可能会继续进行一定程度的干预。 

  一波三折的婚事 

  小室夫妇的婚事因小室圭的母亲发生金钱纠纷而饱受批评，可谓一波三折。 

  女性皇族因结婚脱离皇室时会领取一笔补助金。战后，日本华族（贵族）制度被废除，1950年昭和天皇的三女儿鹰司和子（鹰司为夫姓，下同）第一个跟平民结婚，后来，昭和天皇的四女儿池田厚子、五女儿岛津贵子、上皇长女黑田清子等人相继嫁给平民，都领取了补助金。

  但这次真子公主拒绝自己结婚时沿袭先例。宫内厅向内阁法制局询问了这在法律制度上是否存在问题，内阁法制局判断没有问题。因此决定按照真子的意愿不支付补助金。  

  此次还取消了结婚相关的一系列仪式。要结婚的女性皇族正式拜别天皇的“朝见之仪”也不举行，改成非公开的私下告别。 

  真子现在的身体“不好”

  宫内厅正式公布结婚日程的10月1日，宣布真子公主“处于复杂型创伤后应激障碍（PTSD）”状态。具体介绍了“一看到特定的文字，就感到恐惧”、“人生被破坏的恐惧感持续”等症状，并表示希望民众默默守候其结婚。 

  10月26日的新闻发布会在10月25日改变了形式，取消了口头回答记者提问。理由是真子公主“非常不安，一想到要口头回答媒体事先提出的部分问题就会感到恐惧”。 

  真子在文字中解释称“因为复杂型PTSD与结婚有关，因此决定公开”。关于现在的身体状况，真子写道：“一点都不好，不过在周围人的帮助下，好不容易撑到了今天。小室圭也担心我的身体，给我鼓励”。 

  在文字中，真子写道“今后希望能以稳定的情绪生活”。她决定一边做赴美准备，一边度过时间不多的日本生活。

《五个扑水的少年》改编自日本的同名电影,难得一个翻拍没拍砸的片子，更难得的是青春片里面没有谈情说爱和堕胎，也没有满脸褶子溢出油花的高中生，虽然剧本照搬，但本土化得很彻底，这片子算是最近10年内地少数真正意义上的青春片了。

magnet:?xt=urn:btih:9ccef69881a92965f3c946a38e36d139ada042f2

https://pan.xunlei.com/s/VMmuREOyxEbujdmF25Jff41YA1
密码：94bs

douban: https://movie.douban.com/subject/35030151

◎译　　名　Water Boys
◎片　　名　五个扑水的少年/五个扑水的少年中国版
◎年　　代　2021
◎产　　地　中国大陆
◎类　　别　喜剧/运动
◎语　　言　普通话
◎字　　幕　中文
◎上映日期　2021-10-01(中国大陆)
◎IMDb评分  5.1/10 from 19 users
◎豆瓣评分　7.5/10 from 34030 users
◎片　　长　111分钟
◎导　　演　宋灏霖 Haolin Song
◎编　　剧　缪倩 Qian Miu
　　　　  　宋灏霖 Haolin Song
◎主　　演　辛云来 Yunlai Xin
　　　　  　冯祥琨 Xiangkun Feng
　　　　  　李孝谦 Xiaoqian Li
　　　　  　吴俊霆 Junting Wu
　　　　  　王川 Chuan Wang
　　　　  　辛柏青 Baiqing Xin
　　　　  　代乐乐 Lele Dai
　　　　  　衣云鹤 Yunhe Yi
　　　　  　缪纪君
　　　　  　吴一逊
　　　　  　寇孑 Jie Kou

◎标　　签　青春 | 成长 | 夏天 | 游泳 | 喜剧 | 运动 | 中国大陆 | 2021

◎简　　介

　　在我们普通的青春里，最疯狂的高光时刻会是什么？张伟（辛云来 饰）是一个长相普通、成绩中游的高二学生，是老师和妈妈眼中的「差生」。面对多方打压，他也渐渐对自己失去了信心，直到意外被任命为学校组建的男子花样游泳队队长，他一点点被改变……从来没有被人相信过的他面对队友高飞（李孝谦 饰）、陈铭涵（冯祥琨 饰）、蛐蛐（王川 饰）、王子（吴俊霆 饰）的信任，第一次有了想要赢一次的想法。为了心中重燃的热血，少年们决定一起迎接这场“男子花样游泳”的青春反击战……
Referenced from:https://www.dytt8.net/html/gndy/dyzz/20211026/61981.html

中国新税制意味炒房套利时代结束
update:2021-10-28
中国将开展房地产税试点的消息上周出炉以来，各类揣测层出不穷。受访分析师认为，在税基、税率等细节尚未明朗之前，难以评估房地产税的具体影响。这个新税制的最大意义，在于宣告炒房套利的日子一去不复返，靠房地产业拉动经济的时代即将终结。

中国全国人大常委会上周六（23日）通过决定，授权国务院在部分地区展开为期五年的房地产税改革试点，并在“条件成熟时”制定法律。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，纳税人为土地使用权人和房屋所有权人。不过，官方没有公布哪些城市将成为试点地区，也没有披露税基和税率。

分析师们普遍预测，作为共同富裕示范区的浙江，首提“去房地产化”的海南，以及被列为“中国特色社会主义先行示范区”的深圳，成为首批房地产税试点地区的概率较高。部分二三线城市可能在后续试点期入选，为在全国开征房地产税铺路。

本周网上还流传一份《深圳市房地产税征收试点运行方案》，称拥有两套住房，超过人均居住面积60平米的部分，每年将按住房市场估值1.5％的税额征收，第三套房税率为2.5％，第四套为4.5％。但深圳市住房和建设局前天辟谣称，文件内容为不实消息。

房地产咨询公司戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》访问时预测，各个试点城市将因城施策，根据当地情况出台相应方案，税基、免征点、税率等具体操作可能各不相同。不过，从当前减税降费的大趋势来看，国家不会将税率制定得过高，以免大幅增加社会成本。

从2011年上海与重庆试点房产税算起，至今已有10年，但相关税制迟迟未能推广。分析指出，九成以上中国城市家庭拥有至少一套住房，地方政府约三分之一收入来自售地，开征房地产税将严重损害地方财政状况，也不利于当地经济发展，因而阻力重重。

中共总书记习近平两周前在《求是》杂志发文阐述如何推动共同富裕时，把“稳妥推进房地产税立法和改革”作为加强对高收入规范和调节的手段，表明决策层开征房地产税的原因和决心。

广州中原地产项目部总经理黄韬受访时指出，经过10年发展，中国已实现脱贫，对收入再分配的需求越发迫切，这让国家决心调整房地产在经济中所占的比重。“以往是房地产带动经济，今后是实体经济带动各行各业，房地产只是其中一环。推行房地产税，有助于楼市去金融化、去投资化。”

张晓端也直言：“房价飞涨的时代已经过去了。”她指出，经过近两年不断收紧调控，市场对房价快速上涨的预期已经有所调整，今后长效机制在引导市场方面的作用也会越来越明显，“即便没有房地产税改革，靠炒房获得高收益的机会也不多”。

不过，这个以收入再分配为出发点的新税制，如何在推行时避免加重低收入群体负担，是地方政府要小心拿捏的难点。

张晓端提醒，在房地产税立法与改革正式落地前的过渡期，试点房产税要留意由此带来的社会成本，例如房东是否将税金转嫁到租客身上，导致租金水涨船高，加剧无房一族的生存压力。

除了住宅，房产税征收对象可能也包括商铺和写字楼等不同类型物业。张晓端指出，如果按照持有房产的市值征税，要考虑到由此对企业造成的压力。“如果企业在一线城市的核心地段拥有商办物业比如总部楼宇等，光是缴纳房产税就会令经营成本大增，很可能削弱企业的竞争实力。”

黄韬则认为，官方通过房地产税助推“房住不炒”大方针的同时，也要避免扼杀市场活力。他说，理想的楼市配置应该是“低端有保障，中端有供给，高端有市场”，“既要让大家都吃上饭，也要允许有钱人买爱马仕和LV包包。”

《环球时报》总编辑胡锡进在个人微博发文解读，房地产税试点是要促进楼市健康有序发展，不会让对国民经济如此重要的这个市场走向萧条，“它要为共同富裕多增加一个杠杆，但决非是想从房地产下刀‘杀富济贫’”。

上海重庆房产税

未明显抑制房价

房地产税在中国并不是新鲜事——至少在上海和重庆不是。早在10年前，这两个城市就开始试行对购买新房者征收房产税。

沪渝两地的房产税征收对象、税基和税率都不同。在上海，购买第二套及以上住房的当地居民，以及购买第一套房的外地户口居民，要就交易价格的70％纳税，税率介于0.4％至0.6％。

重庆的房产税则面向独栋商品住宅和个人新购高档住房征收。税基为房产交易价格的全价，税率则在0.5％至1.2％之间。

国海证券数据显示，房产税在上海和重庆试点10年来，对当地税收和房价影响并不明显。过去10年沪渝两地商品房均价复合增长率分别为9.9％和6.4％，税收并未明显抑制房价涨幅。

国海证券研究所联席所长夏磊撰文分析，由于沪渝试点方案征税范围窄、税率偏低、免征面积大，征收力度小，一旦居民意识到房价上涨带来的收益远高于缴税成本，房产税的冲击就快速减弱。

戴德梁行研究院副院长张晓端则强调，这10年试点为后续改革累积操作经验，为推行更复杂和全面的房地产税制奠定基础。

张晓端说，房地产税立法前期的调研是一个复杂和循序渐进的过程。“接下来这轮试点，预计会借鉴上海和重庆的方案和效果，来制定相应方案，包括税基和税率等。”
Referenced from:https://www.zaobao.com/finance/china/story20211028-1207686