中国恒大3333.HK旗下恒大地产称，对中诚信国际将公司主体及债项信用等级评级展望调整为负面深表遗憾和不理解。公告显示，恒大地产发行的15恒大03、19恒大01等九只债券由中诚信国际提供评级，主体和债项评级均为AAA。

恒大地产发布的公告并表示，截至6月30日，公司有息负债较2020年最高时大幅下降约3,000亿元人民币，净负债率降至100%以下，实现一条“红线”变绿。

“本次评级事项，不会对公司偿债能力产生重大不利影响。”公告还称，亦不会对相关债券投资者适当性管理及债券质押式回购资格产生重大影响。

中诚信国际周二称，预计今年下半年中国商品房销售金额增速将较上半年有所放缓，且房地产金融监管力度将持续强化，将中国房地产行业的展望由稳定调整为负面。路透确认，这也是中诚信国际首次将中国房地产行业展望调整为负面。[nL4S2P30ZC]

这亦是恒大本周第二次对评级机构“深表遗憾”，只不过，稍早对象是国际三大评级公司之一的标普全球，且遭受的是更为严重的“降级”行动。

标普全球于周一晚间发布评级行动报告，将中国恒大3333.HK及其子公司恒大地产、天基控股的信用评级从B+调降至B-，且展望负面；中国恒大其后回应本地媒体称，对评级机构下调中国恒大评级“深表遗憾和不理解”；并表示境外做空机构频频通过内外联合反复制造舆情，恶意做空恒大股票，造成资本市场对恒大的极大恐慌。（完）

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-evergrande-rea-aaa-0728-idCNKBS2EY11U?il=0

惠誉评级已将中资房企中国恒大集团以及其子公司恒大地产集团有限公司(恒大地产)和天基控股有限公司(天基控股)的长期外币发行人违约评级自“B”下调至“CCC+”。惠誉同时将恒大集团和天基控股的高级无抵押评级、以及天基控股提供担保并由Scenery
Journey Limited发行的高级无抵押票据评级自“B-”下调至“CCC”，回收率评级为“RR5”。

评级下调反映出，恒大集团在保持流动性方面的安全边际不断缩小。恒大集团的流动性十分脆弱，严重依赖于银行短期贷款和信托贷款续期、持续动用应付账款以及大量合同销售来产生现金流。但近期的负现金流可能影响了利益相关者的信心，给流动性带来进一步压力。(完)

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/fitch-evergrande-rea-aaa-0728-idCNKBS2EY1A1?il=0

该网传函标注是菏泽市住房和城乡建设局于7月26日发给菏泽市市场监督管理局的函件。

该网传函称，“近期，经群众举报和我局调查，菏泽恒发置业有限公司开发建设的恒大华府、恒大绿洲项目，菏泽帝景置业有限公司开发建设的恒大悦澜庭项目分别以4200元/平方米、3800元/平方米销售商品房，定价远低于市场价格，涉嫌不正当竞争。”

该网传函还表示，根据《中华人民共和国反不当竞争法》的相关规定，请菏泽市市场监督管理局组织人员对上述项目调查处理，菏泽市住房和城乡建设局将配合菏泽市市场监督管理局做好查处工作，维护购房人合法权益，维护房地产市场秩序。
Referenced from:https://www.sohu.com/a/480073667_260616

意见稿提出，民众购房前要先申请购房资格，符合条件才能领到“房票”，有效期60天。

在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

今年以来，武汉已出台多项措施调控房地产市场，包括打击开发商变相捂盘、逐栋开盘等。

Referenced from:https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210729-1175169

以往，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格，房地产从业人员建议交钱后，不仅无法交易，购房款也迟迟未退，扰乱房地产市场正常秩序。

意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

意见稿还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。

Referenced from:https://finance.sina.com.cn/tech/2021-07-29/doc-ikqcfnca9703547.shtml

中国中部大型城市--武汉市房地产调控措施进一步升级，拟出台新规，要求在该市限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效。中国媒体和民众亦将之称作“凭房票买房”。

武汉市房管局周三在官网上发布“市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知”征求意见稿并称，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案；认定结果逾期未使用的自动失效。

该新规征求意见时间为10天，即2021年7月28日-8月6日。

最近几天，中国从中央到地方就房地产轮番发声、密集出招，下半年房地产政策轮廓清晰可见：房住不炒原则下，调控只紧不松，执行不力的地方将面临坚决问责，同时“牢牢抓住房地产金融这个关键”，“三线四档”融资管理可能将扩围。

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-wuhan-0729-thur-idCNKBS2EZ0OK?il=0

购房者需先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天；房票一次只能登记一个楼盘，登记后即时锁定，不可以再去另外的楼盘登记。不过，文件并未透露要符合什么条件才能领到“房票”。

换言之，未来买房须凭“房票”进行登记买房，而且在“房票”有效期内只能登记一个楼盘。

中国一些媒体打出“凭房票买房”的标题，不少网民马上联想起计划经济时代的粮票。

也有人形容，“房票”相等于购房资格认证，通过预审资格将一些“伪需求”，如投机炒房——挡在门外。

若政策落地，新楼开盘日动辄数千人挤爆现场的画面将消失，“一秒抢完房源”的消息也不会再有。因为无论是想进场扫购的投资（或投机）者，还是通过“先占名，后转名”的房产中介，手上都没有“房票”，即没有购房资格。

经过预审、手握“房票”者必然是对买房有“刚需”的人，而且只能登记一个楼盘。这会让需求供给更透明合理，而不会被投资者或中介制造的需求假象炒高房价，从而有效稳住房市。

Referenced from:https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210730-1175851

广州市将发展保障性租赁住房作为完善住房保障体系、解决新市民和青年人住房问题的着力点和主路径，坚持以调动存量土地和住房资源为主，利用新增土地资源为辅，通过用地规划、财税金融、审批服务等方面创新政策支持措施，有效增加房源供给。

据悉， “十四五”期间，广州市计划筹集保障性租赁住房60万套（间），其中2021年不少于17万套（间），让更多市民实现安居梦。3万套公租房，3万套共有产权住房。

Referenced from:https://news.dayoo.com/guangzhou/202107/29/139995_54004204.htm

在广州最新建成的保障性住房里，石丰路保障性住房项目较为突出。石丰路保障性住房项目位于白云区石井大道地段，3450套住宅全部为公租房。项目竣工交付的为标段二，总建筑面积12.88万平方米，住房1519套。标段一1931套，计划今年10月竣工。

　　记者看到，项目小区地理环境优越，交通便利，周边配套设施齐全，房间户型实用，居住环境舒适，房屋实用面积有所提高，得益于采用了新工艺，因此套内房间的间隔墙整体比一般的泥砖墙要薄，套内的实用面积更大了。

　　“石丰路保障房项目共有11栋塔楼，是广州市首个装配式保障房试点工程、首个BIM技术试点示范项目。”项目管理方珠江实业集团珠江租赁方面表示。

Referenced from:http://www.gz.gov.cn/xw/jrgz/content/post_7404275.html