意见稿提出，民众购房前要先申请购房资格，符合条件才能领到“房票”，有效期60天。

在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

今年以来，武汉已出台多项措施调控房地产市场，包括打击开发商变相捂盘、逐栋开盘等。

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以往，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格，房地产从业人员建议交钱后，不仅无法交易，购房款也迟迟未退，扰乱房地产市场正常秩序。

意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

意见稿还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。

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中国中部大型城市--武汉市房地产调控措施进一步升级，拟出台新规，要求在该市限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效。中国媒体和民众亦将之称作“凭房票买房”。

武汉市房管局周三在官网上发布“市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知”征求意见稿并称，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案；认定结果逾期未使用的自动失效。

该新规征求意见时间为10天，即2021年7月28日-8月6日。

最近几天，中国从中央到地方就房地产轮番发声、密集出招，下半年房地产政策轮廓清晰可见：房住不炒原则下，调控只紧不松，执行不力的地方将面临坚决问责，同时“牢牢抓住房地产金融这个关键”，“三线四档”融资管理可能将扩围。

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购房者需先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天；房票一次只能登记一个楼盘，登记后即时锁定，不可以再去另外的楼盘登记。不过，文件并未透露要符合什么条件才能领到“房票”。

换言之，未来买房须凭“房票”进行登记买房，而且在“房票”有效期内只能登记一个楼盘。

中国一些媒体打出“凭房票买房”的标题，不少网民马上联想起计划经济时代的粮票。

也有人形容，“房票”相等于购房资格认证，通过预审资格将一些“伪需求”，如投机炒房——挡在门外。

若政策落地，新楼开盘日动辄数千人挤爆现场的画面将消失，“一秒抢完房源”的消息也不会再有。因为无论是想进场扫购的投资（或投机）者，还是通过“先占名，后转名”的房产中介，手上都没有“房票”，即没有购房资格。

经过预审、手握“房票”者必然是对买房有“刚需”的人，而且只能登记一个楼盘。这会让需求供给更透明合理，而不会被投资者或中介制造的需求假象炒高房价，从而有效稳住房市。

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