标签 房票 下的文章

“”

意见稿提出,民众购房前要先申请购房资格,符合条件才能领到“房票”,有效期60天。

在完成公示后,一张房票一次只能登记一个楼盘,登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记,等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。

今年以来,武汉已出台多项措施调控房地产市场,包括打击开发商变相捂盘、逐栋开盘等。

Referenced from:https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210729-1175169

以往,购房者到处登记认购,造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格,房地产从业人员建议交钱后,不仅无法交易,购房款也迟迟未退,扰乱房地产市场正常秩序。

意见稿提出,购房先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”,有效期60天。在完成公示后,一张房票一次只能登记一个楼盘,登记一次后即时锁定,不能再去别的楼盘登记,等到开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。

意见稿还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业,还是从业人员,一旦以不正当手段获得购房资格,将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚,不仅取消其家庭本次购房资格,并列入房屋交易不诚信人员黑名单,一年内不予受理其家庭购房资格申请。

Referenced from:https://finance.sina.com.cn/tech/2021-07-29/doc-ikqcfnca9703547.shtml

中国中部大型城市--武汉市房地产调控措施进一步升级,拟出台新规,要求在该市限购区域购买住房的意向购房人,需先申请购房资格,购房资格认定结果自出具之日起60日内有效。中国媒体和民众亦将之称作“凭房票买房”。

武汉市房管局周三在官网上发布“市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知”征求意见稿并称,意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案;认定结果逾期未使用的自动失效。

该新规征求意见时间为10天,即2021年7月28日-8月6日。

最近几天,中国从中央到地方就房地产轮番发声、密集出招,下半年房地产政策轮廓清晰可见:房住不炒原则下,调控只紧不松,执行不力的地方将面临坚决问责,同时“牢牢抓住房地产金融这个关键”,“三线四档”融资管理可能将扩围。

Referenced from:https://cn.reuters.com/article/china-wuhan-0729-thur-idCNKBS2EZ0OK?il=0

购房者需先申请购房资格,符合条件才能领到购房的“房票”,有效期60天;房票一次只能登记一个楼盘,登记后即时锁定,不可以再去另外的楼盘登记。不过,文件并未透露要符合什么条件才能领到“房票”。

换言之,未来买房须凭“房票”进行登记买房,而且在“房票”有效期内只能登记一个楼盘。

中国一些媒体打出“凭房票买房”的标题,不少网民马上联想起计划经济时代的粮票。

也有人形容,“房票”相等于购房资格认证,通过预审资格将一些“伪需求”,如投机炒房——挡在门外。

若政策落地,新楼开盘日动辄数千人挤爆现场的画面将消失,“一秒抢完房源”的消息也不会再有。因为无论是想进场扫购的投资(或投机)者,还是通过“先占名,后转名”的房产中介,手上都没有“房票”,即没有购房资格。

经过预审、手握“房票”者必然是对买房有“刚需”的人,而且只能登记一个楼盘。这会让需求供给更透明合理,而不会被投资者或中介制造的需求假象炒高房价,从而有效稳住房市。

Referenced from:https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210730-1175851