富力地产在联交所公告称，就有关市场对富力及实地集团的关系的推测及持续媒体报导，董事会澄清集团目前并无与实地集团有任何直接或间接对本集团构成财务负债的财务贷款或债务担保安排；集团与实地集团并无股权关系。

富力地产早盘股价收低5.01%，报7.4港元；盘中低见7.1港元，为自2015年9月底以来新低。

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番禺区新造在建4013套

广州市共有产权住房目前在建房源6893套，约76万平方米。

其中，番禺区新造项目总建筑面积47.39万平方米，计划建设4013套共有产权住房。

黄成军提到，番禺新造项目位置优越，位于广州国际创新城的南岸起步区，也是大学城的延伸区域。交通条件方便，还有南大干线快速路，周边内部道路比较完善，和地铁4号线的站场只有1公里。

项目占地面积是25万平方米，建筑面积是47.39万平方米，容积率不到2。总共有24栋，层数从19层到26层不等。房子面积以90平方米以下大小为主。户型从一房到四房皆有，以两房到三房为主，一房有250套、两房接近2000套、三房接近1600套、四房为接近200套。

整个小区预计可供1.4万人居住。为此，小区里面配套了幼儿园、商业体、农菜市场、居委会、社区服务中心，预计将与项目同期投入使用。

白云区鸦岗在建2880套

白云区鸦岗共有产权住房项目（一期）总建筑面积约27.92万平方米，计划建设2880套共有产权住房，预计可在2022年前上市供应。

白云鸦岗项目位于白云湖周边，周边为广清高速的出入口，地铁13号线上盖。总建筑面积28万平方米，占地约11万平方米，容积率小于3。项目将建造12栋房，楼层较高，在29至32之间，计划供应2880套房。全部作为公有产权房使用。户型以90平方米以下为主，以两房、三房户型为主。一房330多套，二房1500多套，三房1000套左右。

整个项目预计可供7100-7200人居住，同样配套商业、幼儿园、农菜市场、居委会、社区服务等。周边就近有小学安排，符合学区要求。预计明年底或者2023年上市，目前已经在建。

此外，该项目还有二期工程，目前正在征地，完成后约可增加供应500套共有产权房，两期将作为一个项目，整体管理。

其他房源转用1400余套

目前，广州正梳理其他房源转用1400余套，约12万平方米，待转用手续办妥后，预计可于2021-2022年上市供应。
Referenced from:https://news.dayoo.com/guangzhou/202104/28/139995_53898209.htm

广州2021年公租房分配时间安排详见下表

广州共有产权住房在建房源6893套，并具体介绍了番禺区新造项目和白云区鸦岗共有产权住房项目。

新造项目：
距离地铁站1公里，90平方米以下户型为主

新造项目位于番禺区新造镇地段，属于广州国际创新城南岸起步区、大学城延伸区，项目南侧为建设中的金光东大道，北面为永兴路，西临建设中的广医南路，东面为建设中的南大干线，距地铁4号线新造站约1公里。

该项目总用地面积 25.13万平方米，总建筑面积47.39万平方米；机动车停车位3356个；绿地面积43480平方米，绿地率为35%。规划建设24幢19～26层，计划建设共有产权房共约4013套，以90平方米以下户型为主，其中一房250套、两房1993套、三房1570套、四房200套。

项目预计居住人口约1.4万人，配套建设幼儿园、商业体、肉菜市场、居委会、社区服务中心等服务设施，预计可在2021～2022年上市供应。

鸦岗项目：
位于地铁上盖，计划建设2880套

鸦岗项目位于白云区石井鸦岗村地段，属于白云湖地区，项目位于鸦岗大道以南、广清高速以西，为地铁13号线（二期）朝阳站上盖。该项目总用地面积 11.17万平方米，总建筑面积27.92万平方米，规划建设12幢29～32层共有产权房，计划建设2880套共有产权住房，以90平方米以下户型为主，其中一房338套、二房1524套、三房1018 套。

项目预计居住人口约7200人，配套建设幼儿园、商业体、肉菜市场、居委会、社区服务中心等服务设施；机动车停车位888个；绿地面积23692平方米，绿地率为35%。预计可在2022～2023年上市供应。

鸦岗二期 BY-BYH-15 地块用地面积2.76 万平方米，正在进行土地收储，拟与鸦岗一期分步实施，预计可增加房源约500 套。
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《广州市共有产权住房管理办法》，内容提到，共有产权住房的申购条件包括以下几点：

1、申购人已婚的无年龄限制，单身的应年满30周岁；

2、户籍申购人具有广州市城镇户籍满10年，具有国家承认的国内/境外院校本科及以上学历并获得学士及以上学位、属于我市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员之一的，可以不受户籍或户籍年限限制；

3、申购前在本市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内；

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼；允许正常退出共有产权住房后仍可再有1次申购机会。

并且，文件中还明确了优先条件和配售程序：对双职工家庭，研究生学历并获得博士、硕士学位，具有我市公布的高级专业技术职称或执业资格优先配售供应。

此外，每批次房源供小于求时，以随机抽签方式确定购买人，不采用轮候方式。

而在广州市有宅基地或其他未办理不动产登记住房的家庭、申购者及家庭5年内有不动产转移记录、申购时点距离离婚判决生效未满3年、或享受过各类保障房的申购者，都不具备申请共有产权住房的资格。
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