广州 共有产权住房的申购条件

《广州市共有产权住房管理办法》，内容提到，共有产权住房的申购条件包括以下几点：

1、申购人已婚的无年龄限制，单身的应年满30周岁；

2、户籍申购人具有广州市城镇户籍满10年，具有国家承认的国内/境外院校本科及以上学历并获得学士及以上学位、属于我市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员之一的，可以不受户籍或户籍年限限制；

3、申购前在本市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内；

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼；允许正常退出共有产权住房后仍可再有1次申购机会。

并且，文件中还明确了优先条件和配售程序：对双职工家庭，研究生学历并获得博士、硕士学位，具有我市公布的高级专业技术职称或执业资格优先配售供应。

此外，每批次房源供小于求时，以随机抽签方式确定购买人，不采用轮候方式。

而在广州市有宅基地或其他未办理不动产登记住房的家庭、申购者及家庭5年内有不动产转移记录、申购时点距离离婚判决生效未满3年、或享受过各类保障房的申购者，都不具备申请共有产权住房的资格。
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