广州　《关于进一步加强住房保障工作的意见》　共有产权住房的重点项目

广州住房保障22条新举措：加快发展保障性租赁住房，五年筹建60万套！_广州日报大洋网 update:2021-8-6
《关于进一步加强住房保障工作的意见》已通过市政府常务会和市委常委会审议。该意见从加强规划设计管理、加大用地保障力度、加大政策支持力度、提升运营管理水平等四个方面提出22条具体措施，为扩大保障性租赁住房有效供给，满足新市民、青年人等住房困难群体的住房需求，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主的住房保障体系提供了强有力的支撑。

加大筹集力度：锚定60万套保障性租赁住房筹建任务

“十四五”时期，广州住房保障的主要目标为，以解决新市民、青年人等住房问题为主要出发点，充分发挥政府、企事业单位和社会组织等各类主体作用，多渠道筹集建设保障性房源，不断完善符合广州实际的住房保障体系。

到2025年，全面完成66万套保障性住房建设筹集任务（含公共租赁住房3万套、保障性租赁住房60万套、共有产权住房3万套）；逐步提高户籍中等偏下收入住房困难家庭住房保障标准，帮助新市民、青年人等缓解住房困难。其中，核心是把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务，不断健全相关体制机制，切实增加小户型、低租金房源供给。

Referenced from:https://news.dayoo.com/guangzhou/202108/06/139995_54011609.htm

“十四五”期间广州力争筹建保障性住房66万套 - 广州市人民政府门户网站 update:2021-8-6
目前，广州保障性住房有哪些重点项目？

　　目前，公共租赁住房的重点项目主要有石丰路项目3452套、嘉禾联边项目2400套、萝岗中心城区项目（二期）1600套、石丰路项目（二期）计划建设约1500套、原南方钢厂项目（三期）计划建设约2000套。保障性租赁住房的重大项目主要有北山村项目2000套、凤和村项目983套、长腰岭项目629套、滨江东项目543套。共有产权住房的重点项目除了已经开展配售的南岗项目（榕悦花园）1866套外，主要有鸦岗（一期）项目2994套、新造项目4013套。

　　到2035年，广州计划通过七种筹建方式筹建保障性租赁住房60万套（间），其中，2021年计划筹建17万套（间），现已落实到300多个具体项目。截至2021年7月底，已完成筹建13.37万套（间）。

Referenced from:http://www.gz.gov.cn/xw/jrgz/content/post_7467577.html

广州发布住房发展“十四五”规划 今后五年推出131万套住房_全国动态_房产频道 update:2021-8-6
“十四五”期间，广州将以“美丽宜居
活力安居”为目标，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，构建起“1+1+N”的保障房政策体系。

《规划》提出，未来五年，广州市将力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题，可覆盖全市近六分之一人口。其中，全市将新建商品住房65万套，筹建保障性住房66万套，即让保障性住房与商品住房的比例基本保持在1:1。

《意见》则以22条举措扩大保障性租赁住房供给，满足新市民、青年人等群体的住房需求，明确了保障性租赁住房的筹建方式、财税、金融等优惠政策。进入“十四五”，广州住房领域将贯彻高质量发展理念，除解决供应问题外，广州还将全面提升住房品质，努力将“十三五”时期人居面积34.61平方米/人扩大至36平方米/人。

Referenced from:https://fdc.rednet.cn/content/2021/08/06/9749866.html

广州将推131万套住房解决300万人居住 update:2021-8-6
《规划》提出，未来五年，广州市将力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题，可覆盖全市近六分之一人口。其中，全市将新建商品住房65万套，筹建保障性住房66万套，即让保障性住房与商品住房的比例基本保持在1：1。

今年计划筹建保障性租赁住房17万套

“十四五”期间，广州市将继续扩大住房供应量，实现稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场调控政策的连续性。根据《规划》，未来五年，全市商品房与保障性住房供应基本持平，随着保障性租赁住房、共有产权住房、公租房等项目陆续启动，保障房供应量将略多于商品房。

广州市住建局相关负责人表示，2021年全市力争供应商品住房12万套；保障性住房则重点在“十四五”前两年加大筹建力度，以加快缓解新市民、青年人等群体的住房困难。其中，今年计划筹建保障性租赁住房17万套、公共租赁住房0.2万套、共有产权住房0.6万套。

Referenced from:http://idg.timedg.com/xinwen/p/21204565.html

“十四五”期间广州力争筹建保障性住房66万套_新浪地产网 update:2021-8-6 全面落实优惠政策降低居住成本

　　作为保障性住房，如何实现低租金，切实降低新市民、青年人的居住成本成为备受关注的问题。

　　据悉，广州将按照“(承租人)可负担、(租赁企业)可持续”的原则，全面落实土地、财税、金融等方面的支持，有效降低保障性租赁住房的建设和运营成本；同时，建立科学的租金定价机制，实现低租金。

Referenced from:http://news.dichan.sina.com.cn/2021/08/06/1279930.html

当前，广州市已将住房发展目标分年度、分区域、分渠道细化落实。在年度安排方面，“十四五”期间，商品住房的供应将逐年提升，其中，2021年全市力争供应商品住房12万套；保障性住房则重点在前两年加大筹建力度，以加快缓解新市民、青年人等群体的住房困难。其中，今年计划筹建保障性租赁住房17万套、公共租赁住房0.2万套、共有产权住房0.6万套。

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