北京升级限购政策 堵住“假离婚”漏洞 《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》

北京升级限购政策 堵住“假离婚”漏洞- update:2021-8-6
北京市住建委8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确规定夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。政策自8月5日起执行。

　　据了解，在公告发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

　　北京市住建委有关负责人表示，今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，北京市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，北京保持从严调控，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。

Referenced from:http://www.xinhuanet.com/fortune/2021-08/05/c_1127734676.htm

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告|北京市|商品住房|限购政策_新浪新闻 update:2021-8-6
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告

来源：北京市住房和城乡建设委员会

　　京建发〔2021〕243号

　　为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：

　　夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　本公告自2021年8月5日起施行。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2021年8月4日

Referenced from:https://news.sina.com.cn/c/2021-08-05/doc-ikqciyzk9765975.shtml

北京进一步完善商品住房限购政策-千龙网·中国首都网 update:2021-8-6 北京进一步完善商品住房限购政策

北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，北京保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善本市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。

北京市住建委相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

Referenced from:http://beijing.qianlong.com/2021/0806/6122711.shtml

北京市住建委发文：进一步完善商品住房限购政策 _ 东方财富网 update:2021-8-6
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告

　　京建发〔2021〕243号

　　为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：

　　夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　本公告自2021年8月5日起施行。

　　北京市住房和城乡建设委员会

　　2021年8月4日

Referenced from:http://finance.eastmoney.com/a/202108052032800833.html

北京市住房和城乡建设委员会发布 《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》 update:2021-8-6 北京市住房和城乡建设委员会发布
《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》 信息来源：市住房和城乡建设委发布时间：2021年08月05日
　　今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，我市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。经市政府同意，市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。

　　《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

Referenced from:http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/11039114/index.shtml

《北京日报》报道，北京市目前执行的商品住房限购政策是，京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房，京籍单身家庭只能拥有一套住房；非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。换句话说，如果原家庭在离异前已拥有2套及以上住房的，按照新规，离异后，双方3年内都不能在本市购房。

整体看，2021年上半年，北京楼市仍处于稳定通道中，但也存在局部过热的情况。尤其是二手房市场，上半年持续处于过热区间。根据中国国家统计局发布的数据，6月北京的二手房价格的环比涨幅已达到1.3%。

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